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3階建ての狭小住宅は設計で決まる!間取りをよく練る必要あり?

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土地の広さや変形地などの状態から3階建ての狭小住宅を建てることもあります。

 

しかし、注意しなくてはいけないのが間取りです。

 

使い勝手もそうですが、住みやすさ・安全の面などから考えても、設計をよく考えなくては実際に住んだときに大変な思いをすることになってしまいます。

 

1階から2階への移動もしくは、2階から3階への移動はそんなに大変ではありません。

 

1階から3階への移動がかなりしんどいものになります。

三階建ての間取りをどうするか

例えば、トイレに行くにしても、洗濯を持っての移動も思っていたよりも移動とが大変で、不便さを感じることでしょう。

 

収納・トイレ・浴室・洗濯を干す場所などさまざまなものをどこにするのかを設計の段階で間取りの中に組み込まなくてはなりません。

 

また、生活動線から外れてしまうことがないように、現実的に考える必要が出てきます。

 

そうでないと、階段を使っての移動だけでかなり大変な思いをすることになるでしょう。

 

狭小住宅は、とにかく収納スペースがないと完全にアウトです。

 

各階に必要になるものと考え、間取りに組み込みましょう。

 

子供が小さいうちは、さまざまな対策が必要にもなります。

 

そういった細かいことまで、設計の段階で考えなくてはなりません。

 

狭小住宅の場合は、3階まで部屋にすることがほとんどです。

 

それはそれでいいとしても、生活動線が乱れてしまうことなく、実際に生活したら不便が発生しないかなども細かくみていく必要があるので、設計士と一緒に考えを練りましょう。

二階建てか三階建てで迷ったら

狭小住宅を建てるとき、周りの建物など周囲の環境に何の問題もない場合、二階建てにするか三階建てにするかで迷うと思います。

 

そんな時は、将来のことだけでなく、引越の際の家具の搬入なども視野に入れて間取りを考え、階数も決めるといいでしょう。

 

どちらがよいか迷うこともあるかと思います。

二階建てか三階建てかで迷う

狭小住宅にする時に、二階建てにするか三階建てにするかで悩むこともあるかと思います。

 

家族が多ければ、三階建てにしないといけないでしょうが、夫婦だけとか子供一人といった場合は、将来のことを見据えて建てることを考えるはずです。

 

しかし、立地によっては周囲の環境条件により二階か三階かは変わりますので、いったん土地の状況を見てもらってから間取りを決めるようにしましょう。

 

三階建てを建てることになった場合、将来のことを考えて間取りを決めると思います。

 

その際、たいていリビング・ダイニング・キッチンは、二階に設置するようになるでしょう。

 

そうなると、三階は主に寝室になります。

 

間取りを組むときにそれだけではなく、引越しの際のことも視野に入れて考える必要があります。

 

狭小住宅の場合、玄関から大きな荷物を入れることが出来ないことが多いです。

 

そのため、二階に観音開きが出来るような窓が必要になります。

 

通りに面していることも条件になるでしょう。

三階建ての三階部分に大きな家具などを入れる場合は解体してから入れるなど工夫も必要です。

 

これらのことを踏まえた上で、間取りを作成してもらいましょう。

 

それも数人の設計士にお願いすることで、より良いものが見えてくるはずです。

 

狭小住宅を建てるときは、さまざまな観点から間取りを考える必要があります。

 

地下室を造るにしても三階建てにするにしてもです。

 

エレベーターをつけることを視野に入れるとか、生活の拠点を何階にするかでも変わってきます。

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