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メゾネットタイプの狭小住宅にあるメリットデメリット

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狭小住宅といいますと通常は、旗竿地に建てられた狭い戸建住宅を思いうかべるのですが、メゾネットタイプの狭小住宅もあります。

 

簡単に言いますと戸建住宅とマンションの両方のメリットを活かした、いいことづくめの住宅といった感じですが、もちろんメリットもあれば必然的にデメリットもあります。

 

当然なのですがどんな分野においてもメリット、デメリットは対極的な存在であるのですが、一方がたつともう一方もたつという、ある意味かならず共存する存在であることはいうまでもありません。

 

しかしながら求めているのが、例えば二階建ての戸建住宅のようなメリットもありながら、しかもマンションのように管理されている感覚も共有できるという求める方向性が合致すれば、その個人にとってはメリットだれけの住みやすい住宅ということになるのです。

 

狭小住宅のメゾネットはさまざまなパターンがあって一概にはこの形がメゾネットであると断定はできませんが、共用部分が存在する戸建住宅といった感覚なのかもしれません。

 

メゾネットの狭小住宅を選ぶうえでのポイントは、間取りをしっかりと検討することです。

 

具体的には長屋のようにとなりの住宅とつながっていますので、なるべく間に押し入れなどの収納部分を挟むような設計の間取りを選ぶことをおすすめします。

 

メゾネット住宅のメリットでありデメリットでもある最大のポイントは室内に階段があるマンションであるということです。

 

階段を室内に設けることで、外出の際に必ずといっていいほどにであうマンション内の住人と顔を合わせないで済むというメリットがある反面階段を室内に設けることで、圧倒的に居住スペースが削られます。

メゾネットタイプの狭小住宅に住むことの利点

東京の都心部では、狭小住宅としても利点があって、個々に駐車場やお庭を完備しているメゾネットタイプのものも。

 

隣人との関係が良好であるならばこれ以上住みやすい住宅はないでしょう。ほかにも二階部分の足音が気にならなかったりなど希少価値は高いといえます。

 

毎日のように家のポストにほりこまれる住宅のチラシには、分譲マンションや賃貸マンションなどの間取りの説明書きで、よくメゾネットタイプと記載されているものを見かけることがありますが、メゾネットとはいったいどんな住宅なのか疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。

 

メゾネットタイプの住宅はメリットを上げますと、マンションやアパートでありながら、二階建ての戸建住宅の雰囲気は利便性を味わうことができるというところに尽きますが、ポイントは階段が内階段になっているところも、プライベートがより強く守られて戸建住宅の持つメリットが活かされています。

 

東京の都心部では、狭小住宅としてもよく使われる手法で、時には個々に駐車場を完備しているメゾネットタイプのものもあって、さらにちょっとしたお庭もあり、隣の住宅との人間関係が良好であるならばこれ以上住みやすい住宅はないかもしれません。

 

またマンションの特定階だけをメゾネットタイプとしている場合もあって、その場合マンションの狭小性をクリアーにでき非常に人気があります。

 

また供給量は案外少なくて、ちょっとした希少価値もあるようです。

 

メゾネットタイプの狭小住宅では、開放感を満喫できるとともに、光や風を取り入れやすいというメリットがあります。

 

また足音が響きやすいマンションなどの集合住宅でも二階部分は、足音を気にせずに暮すことができます。

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