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狭小住宅における二世帯の形

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ウィキペディアによると狭小住宅の特別決まった概念はないといいますが、およその狭小住宅の概念をいいあらわすとするとだいたい15坪以下の猫の額ほどの土地に建築される住宅を狭小住宅と呼んでいるようです。

 

そんな狭小住宅を建てるための土地は単なる狭いというだけでなく、

 

住宅として活用するにはちょっと入り組んだ土地であったり細長かったり、三角であったりとなかなか既存の住宅プランでは建物がたてられないような変形した土地か不便な土地かと一筋縄ではいかない土地が多いようです。

 

また不便や狭いだけですと何とかなりますが、中には水はけが悪いなどの要因をもつ土地もあるようで、そのあたりは後々の暮らしにまで影響をあたえるようなパターンもあるようなので、十分に吟味する必要性があります。

 

そんな狭小住宅であっても家族の暮らしそのものは変わりませんから、二世帯で住むことを計画される方もたくさんおられるようです。

 

二世帯といってもさまざまな形があって、例えば完全分離型の二世帯住宅ですと広い敷地が必要になりますので、狭小住宅とは相反するものになり不向きだといえます。

 

狭小住宅に向く二世帯住宅の形は、必然的に共用部分が増える形となるわけですが、つまりトイレ、お風呂が共用になり、さらにキッチンが共用になり、最終的には寝室のみ分けるというのが究極の二世帯住宅となるわけです。

 

最近ではシェアハウスなどもテレビでよく取材されていますが、もし二世帯間のコミュニケーションや心理的な壁がないのならばそういった二世帯住宅は狭小住宅で可能であるということになります。

世の中が二世帯の狭小住宅を促しているわけ

都心部を中心として二世帯の狭小住宅を建築しようとしている方が、非常に増えてきているわけはボーナスカットや終身雇用の崩壊、度重なる消費税のアップ、年金制度の崩壊など数えたらキリがありませんが、共働きによる子どもの預け場所が少ないのと親世代が介護世代へと突入しつつあるというのが大きな理由です。

 

 

最近は二世帯の住宅を建築しようとしているかたがずいぶんと増加傾向にあるようですが、理由は経済的な心配がもととなっているのではないでしょうか。

 

消費税はこれからも段階を経て最終的には20パーセントまでいくといわれていますし、年金は期待できないし、退職金もないなんて会社も増加しています。

 

 

法人税を下げるという方向性ではあるようですが、法人税が下がったところで、それを従業員に還元してくてくれるとは到底思えませんから、二世帯住宅の都心部ですと、狭小住宅を念頭にいれる方が増えてくるのは無理もないことです。

 

また高齢化社会の到来といわれているとおり、今までばりばり働いてきたおやじ、おふくろがリタイヤして、いよいよ介護が必要な状況になってきた今、二世帯であることは必須条件となってきています。

 

 

あわせて共働きが当たりまえになっていることも二世帯をうながす要因となっていて、保育所などの施設は未だ整備が行き届いておらず、近くにないケースもたくさんありますから、リタイヤした親に見てもらえるとなれば安心して子どもを預けることができます。

 

将来に対する率直な悩みが、ストレートに二世帯住宅の狭小住宅の建築と言う形で表面化しているのでしょう。

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