狭小住宅 3階建て 価格

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3階建ての狭小住宅が人気な理由!

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3階建の狭小住宅が人気な理由

狭小住宅の中で、3階建てのものはとても人気があります。

 

住居スペースとなる部分も広く取ることができますし、やはりゆとりが持てる家と感じるからかもしれません。

 

このようにメリットの多い3階建ては、これからも増えていくでしょう。

 

床面積の広さがメリット

メリットの1つである床面積の広さですが、階が1つ増えれば当然のことです。

 

スペースに余裕ができますし、何より生活動線に流れをつけることができます。

 

これは価格が少しくらい高くても、手に入れたいと思わせるものです。

 

生活動線に流れや余裕があれば、動きも取れますし、住みやすさを感じさせます。

 

これは、狭小住宅にとって大事な部分ではないでしょうか。

 

さらに、採光・通風がしやすいのもメリットです。

 

住宅が密集しているところでの採光や通風は、とても難しいものです。

 

しかし、3階建てだとさまざまな角度から取り入れることが出来ますので、日中は電気が必要なくなります。

 

夏場などは、窓を開けることでいい風が入ってきますから、エアコンも使わなくて済みます。

 

狭小住宅の3階建ては、設備でお金がかかってしまいます。

 

例えば、エレベーターです。

いちいち、3階まで階段で上っていたら大変です。

 

たくさんの荷物を持っている場合や、高齢者がいる場合などは必ず必要となります。

 

このように価格的に見ると、2階建てよりは高いですので、この辺がデメリットとなる部分でしょう。

 

価格面というデメリットがあったとしても、3階建てにして住みやすさを出したいという人が増えてきています。

 

これから建てる予定のある人は、設備やプランニングなどさまざまな面を見て考えてみましょう。

三階建ての狭小住宅を建てるときの価格を抑えるコツとは?

3階建の狭小住宅

狭小地や変形地に狭小住宅を建てるとなると、たいてい三階建てになることが多いです。

 

しかし、階が上がれば価格も上がります。

 

これをなんとかして抑えるためにはどうすればいいのでしょう。

 

狭小住宅を建てる際に、土地がどのような状態になっているかをみておく必要があります。

 

価格を少しでも抑えて、いい家を建てたいと思うのならば、そういったことまでもが関係してきます。

 

いらない費用をかけないためには、ちょっとしたことでも見逃さないことが大切です。

 

まず始めに、土地の状態を把握しておきます。

狭小地や変形地の場合、土地は安いかもしれませんが、建築のコストがかかってくることがあります。

 

斜面や軟弱な地盤であった時も基礎工事費が高くなりますので、土地を実際に目で見るだけでなく、調べることがコスト削減になります。

 

次に建築費を抑えたいと考えます。

間取りだけでなく資材や柱となるものなど全てを低価格でできるものにしたり、安く建てられる工法を探したりしなくてはいけません。

 

加工しなければいけないものなども出来るだけシンプルにすると、価格を抑えることが出来ます。

 

そのためには、狭小住宅のプランニングをしっかり練らなくてはなりません。

 

最後に間取りを細分化しないようにすることを考えましょう。

細かく部屋を仕切ってしまうと、光を取り入れるために何かしなくてはいけなくなってしまいます。

 

例えば、2階の床と1階天井を兼用するという案もあります。

 

これであれば、形状がシンプルですし不必要な資材を使わなくて済みますので、ローコストが実現できます。

 

狭小住宅は、総費用の内訳を知ることから価格を下げるためにどうすればいいかを考えることができます。

 

こうしたコツは、家のことを少しずつ勉強しながら工務店などと話を煮詰めていくことで価格を下げることが出来るようになるものです。

 

内装なんかも自分たちでやったら、より価格を抑えることができるはずです。

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