大和ハウス 大和ハウス メンテナンス費用

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大和ハウスのメンテナンス費用いくら必要?

最近の大手ハウスメーカーは定期的にメンテナンスをしてくれるわけですが、費用はどれくらいかかるのでしょうか。

 

またメンテナンスにおいての注意点や留意すべきポイントなどをご紹介いたします。

多くのハウスメーカーが定期的なメンテナンスを実施している期間が建築後5年目、10年目15年目の定期メンテナンスです。

 

点検自身は無料であったりするわけですが、メンテナンスが必要となると、いくらかの費用でメンテナンスを実施するわけです。

 

ちょうど5年目、10年目といいますと、サイディングなどだとコーキング材の劣化がみられる時期で、ほったらかしておくと雨漏りに発展したりしますから、メンテナンス自身は非常に重要なものです。

 

さて大和ハウスでは、どのようなメンテナンススタイルをおこなっているのかご紹介したいと思います。

 

大和ハウスでは、定期的なメンテナンスはどのようなスタンスでおこなっているのか

どのハウスメーカーにもまず重要なのは、契約時に取り交わす約款をしっかりと呼んでおくことです。

 

よく勘違いしがちなのは、5年点検、10年点検、15年点検時のメンテナンスにかかる費用は無料だとおもってしまいがちだということです。

 

そんな契約はまずありえません。

 

特に保証という文句に気をつけなくてはなりません。

 

保証と記載しているから無料だと勘違いしてしまうことです。

 

保証とはハウスメーカーの施工の不具合などに保証するということであって、消耗するべき個所が消耗劣化したとしても、多くの場合保証の対象外となります。

 

それはもちろん大和ハウスでも同じです。

 

メンテナンスにかかる費用でめまいを起こしそうになる方がおられます。

 

しかしマンションなどは修繕積立費として毎月積み立てていますが、戸建て住宅ならば何があるかわかりません。

 

毎月少しづつでも、積み立てていくことをおすすめします。

 

大和ハウスのメンテナンスにかかる費用において注意すべき点とは?

戸建て住宅で留意すべきポイントとは、まず劣化は避けられないということです。

 

見た目変わらなくても、コーキング部分防水部分は必ず劣化していきます。

 

外壁の補修ともなると、足場だけで30万円40万円はかかりますし、バルコニーなどの防水工事には、50万円60万円程度かかります。

 

その上外壁の塗り替えなども入れると200万円程度はかかります。

 

私の家では、システムキッチンは10年で悲鳴をあげていますし、ガス給湯器も限界がきています。

 

外部の補修だけではなく水回りの不安もさけられないのが10年目、15年目ということになります。

 

これは大和ハウスでも同じことです。

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