住友林業 追加工事

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住友林業に追加工事はつきもの!その理由と内容は?

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ビジネスライクに買い物であってもいらないものはいらないと言えないのは、わずかに日本人の特徴の一つなのかもしれません。

 

住友林業の、追加工事が多い件に関しても例外ではないでしょう。

 

ここでは、住友林業の追加工事について、具体的に見てみたいと思います。

 

家を建てる場面において、案外費用がかかってしまうのが、基礎の部分の工事です。

 

まだ建物が建つ前の段階ですが、意外に油断ならないのが基礎工事です。

 

例えばちょっとしたわずかな傾斜であっても基礎を深くしたり、安定しない土地であったら杭を打って地耐力を確保することが原則となっています。

 

しかしこの部分に案外費用がかさみます。

 

またオプションと呼ばれる追加行為は税金が割増しになります。

 

具体的にどのような工事?

提案工事、オプション工事で多いのは作り付けの棚、床材の変更、ランクアップなどが多いようです。

 

標準使用ですとどうしても安っぽく見えてしまうというのが多くの方の意見ですが、色の変更なども結構多いようです。

 

最近の情勢から防犯性のランクアップや耐震性のランクアップなどもあるようです。

 

具体的な金額はどのくらい?

住友林業など、ハウスメ-カ-との関わりにおいて注意すべきポイントはできるだけ追加工事を避けるということです。

 

流れによって仕方ない部分もありますが、もし追加工事(オプション)などを依頼しますと、差額分を支払うということにはならないということです。

 

もとも施工をし終えて、さらにその部分を新たに付け替えるという施工になりますから費用は追加分の100%加算になる可能性があるということです。

 

断ることはできるのか?

営業マンや、設計担当者と密に関わっていくのが住友林業の施工スタイルです。

 

このことによって人間関係が形成されて住まいは「あうんの呼吸」で完成に近づいていくわけです。

 

しかしこの付き合いは次第に、情へと変わっていき提案工事が断れなくなります。

 

もちろんまったく興味のないものをすすめられるわけではありませんから、断る理由も見当たらないというのが実情です。

 

しかしそこまで良い物が果たして必要なのか、という自分なりの指針できっぱり断るということで、ビジネスの姿勢で家を建てているという事を相手に知ってもらうことも大切です。

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