住友林業 三階建て

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住友林業の三階建てはバランスが良い!その特徴は?

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平屋建てが注目される今の住宅事情であっても狭小地に住まいを建てるのなら三階は欲しいものです。

 

住友林業の三階建てはどんな住宅なのでしょうか。

 

機能性、住みやすさ、価格など、住友林業の三階建ての特徴についてご紹介します。

 

商業地区など建蔽率および容積率の甘い地域をみますと3階建て住宅が乱立しているのをみかけます。

 

住まいはやはり大きければ大きいほどいいのでしょうか。

 

狭い土地においては、できるだけ土地いっぱいに住宅を建築して、高さも可能な限り高くしたいと思います。

 

もし広い土地を持っていたら、平屋でも全然大丈夫って思うのでしょう。

 

耐久性に優れている分、費用は高め

三階建ての特徴はやはり重量が柱や土台などの重量がおもくのしかかるため、まず耐久力が必要になるということです。

 

木造住宅で三階建てともなると果たして地震に耐えられないのではないかと疑ってしまいます。

 

3階建てともなると、住まいに対する審査も厳しくなります。

 

そのためいい加減な設計、施工でいいかげんな家は建築できないことになります。

 

特に都心部などでは、耐火性が求められることが多く費用がかさばることになってしまうようです。

 

ビルトインガレージの提案

住友林業の得意とする工法は在来工法になります。

 

住友林業の在来工法は、良い材料のサイズの大きな物が必要になりますし、そのために高価な材料を使用しなくてはいけませんから、費用はアップします。

 

おすすめはビルトインガレ-ジです。

 

ガレ-ジは容積率が緩和されて非常に有効です。

 

特に住友林業のビックフレ-ム工法は、ビルトインガレ-ジのある三階建て住宅にあっているように思います。

 

住友林業の三階建ての特徴 まとめ

住友林業の三階建て住宅は非常にスタイリッシュでバランスが良いという評判を得ています。

 

工夫もよくこらされていて、窓などは隣家の住人と視線が合わないようにわずかに高く設計されていたり、さらに三階だては、斜線制限などの規制が厳しいなか、上手にデザインを崩さないように作られています。

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