三井ホーム 坪単価

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三井ホームの坪単価は安い?高い?具体的な金額と評価

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三井ホームの坪単価は他社に比べて安いのか高いのか。

 

ネットに上がっている施工事例や、実際に三井で新築or増築した方の口コミや体験談を参考にしてリサーチしました。

 

その上で、三井ホームの家づくりの客観的評価をご案内したいと思います。

 

一般的な視点で三井ホ-ムの評価は、割と坪単価が高いハウスメ-カ-のひとつであると言えます。

 

その分いろいろ評価は分かれるところではありますが、性能、デザインなどからクオリティ-の高い住まいを作っていることも確かです。

 

住宅を大きく分けますと、規格に準じた規格住宅、そしてある程度ニ-ズに合わせたパタ-ンをもとに選択肢の中でチョイスするという準規格型の住宅、そして注文住宅とカテゴリ-にわけることができます。

 

三井ホームの坪単価はどのくらい?

三井ホ-ムをカテゴリ-ごとに分類しますと、まず規格住宅として「バ-リオ」という住宅がありますが、三井ホ-ムの中でももっとも手が出しやすい売れ筋の商品となっています。

 

その規格住宅「バ-リオ」の坪単価目安はおよそ50万円から60万円の価格帯となります。

 

価格は手が出しやすい価格帯でありながらも、顧客はおよそ90種類あるプランの中から一つを選び出すということになります。

 

90種類プランがあるといっても、外観は5パタ-ンしかチョイスの幅はありませんから、少々残念です。

 

さらに準規格住宅である「マイレ-ヴ」は坪単価およそ60万円から70万円の価格帯になります。

 

さらに5タイプの外観デザインが追加されて、およそ10タイプのパタ-ンから外観をチョイスできますが、選択肢は広がったものの、注文住宅と比較すると完全に見劣りするという残念さがあります。

 

そして注文住宅である「ウェルブリースプラス」は伝家の宝刀である全館空調換気システムを用意しています。

 

しかしながら坪単価は150万円から200万円と少々現実離れしています。

 

他社に比べて安いのか高いのか。

三井ホ-ムの住宅は比較的に高いというのは前述のとおり。

 

ですが、価格勝負になる規格住宅「バ-リオ」、ぽよび準規格住宅「マイレ-ヴ」とどちらも三井ホ-ムの最大の特化した特徴である、全館空調換気システムを採用していません。

 

しかも外注しているプロのスペシャリストである建築家、インテリアコ-ディネ-タ-というシステムも享受できないというデメリットがあります。

 

三井ホームの家づくりの客観的評価とは?

もっともお得な三井ホ-ムの規格住宅「バ-リオ」ですが、三井ホ-ムの力をいれている、外注の建築士やインテリアコ-ディネ-タ-の活用する場面がないということは残念です。

 

このサ-ビスを受けれないのであれば、三井ホ-ムをチョイスする価値を感じないという顧客もおられるようです。

 

結論からいいますと規格住宅、準規格住宅、どちらも手ごろ価格でありますが、三井ホ-ムの実力を知るためには高額な注文住宅である、「ウェルブリースプラス」を選ぶほかありません。

 

しかしながら価格帯は現実的でないというところからのジレンマを感じずにはいられないという感じです。

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