建て替え 後悔

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建て替えで後悔しないために。押さえておきたい3つのコト

建て替えをして後悔している方も多いようです。それは一体ナゼ?

 

家を建て替えて第二の人生を!

 

・・・と希望に満ち溢れているのかと思いきや、実際は後悔している人も多いようです。

 

せっかくのリスタートが「後悔」で終わってしまう原因とは?

 

ここでは、建て替えを成功に導くために押さえておくべき3つのポイントをご紹介します。

 

建て替えか、リフォーム(増築、改築)か。

 

この2つの選択肢で揺れているなら、まずは先輩たちの失敗談を参考にしてみましょう。

 

新築でできなかった後悔を、今、思い出そう!

子供の独立や自身の定年を機に建て替えを検討されるお宅も多いことでしょう。

 

建て替えは、全てを取っ払ってリセット→リスタートするようなものですから、「新築」と同じような位置づけになりますよね。

 

だからこそ、新築の時を思い出してください!

 

「あそこはこうしておけば、もっと快適だったのに」

 

そんな後悔ポイントが、一つ二つは必ずあるはずです。

 

同じ後悔を繰り返さないためにも、ぜひ、新築時のことを振り返る時間を作ってください。

 

例えば、家事動線・・・家事がしにくい配置に不満があったりしませんか?

 

トイレと寝室の位置関係・・・トイレの音が気になって睡眠が妨げられたりしていませんか?

 

リビングやダイニングのレイアウト・・・家族が集まりやすい空間になっていますか?

 

せっかくの建て替えですから、今まで抱えていた不満をスッキリ解決できる家にしましょうよ!

 

二世帯なら、本音の話合いを避けてはいけない

子供世代と同居するために、二世帯住宅に建て替えるというパターンも少なくないはず。

 

ついついお互いに遠慮して、譲り合って、“可もなく不可もなく”な建て替えをしてしまって後悔している!!というお宅も多いんですよ。

 

ライフスタイルの違う二つの世代が暮らすわけですから、家づくりの段階であれこれトラブルを回避するための仕掛けを作っておかないと・・・。

 

例えば1階と2階で世帯を分けて暮らす場合。

 

子供部屋やリビングの下に親世帯の寝室を作ったりしたら、「音」が原因で揉めるのは目に見えています。

 

一緒に住む両親に「お前たちの好きなようにして良い」と言われてプランニングしたのに、後になって「音」についてあーだこーだと文句を言われた・・・。

 

そんな友人もいますので(それも一人ではない!)、二世帯の建て替えでは徹底的に話し合ってください。

 

プランニングの段階で喧嘩になって気マズイ空気になることもあるかもしれませんが、建て替えてから後悔するよりはずっとマシです!

 

十分な返済プランがないと正直、キツイ・・・。

最後に・・・建て替えの後悔で最も多いのは、なんといってもお金の問題!

 

「結婚した時に建てた家も、もう30年以上。子供も独立したし、そろそろ建て替えるか」

 

ということで建て替えに踏み切る方も多いですが、ご自身はあと何年働けるのでしょうか。

 

もし、途中で要介護の身になってしまったら?

 

「あの時、建て替えなんてしなければお金にもっと余裕があったのに」と後悔しても遅いのです。

 

貯金は十分にあるから大丈夫、と思われるかもしれませんが、お金を蓄えておいて有料老人ホームに入ったほうが子供にとっても助かりますよ。

 

建て替えで貯金を使うということは、老後の資金を削るようなもの。

 

「家なんて残されても困る!とにかく自分の老後は自分でなんとかしてくれ。せめてお金は十分に蓄えておいてくれ」

 

子供の立場からすれば、そんな気持ちかもしれません。

 

建て替えにこだわらず、今ある家を生かした「リフォーム」「リノベーション」という方向で考え直してみるというのも後悔しない選択肢の一つです。

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