住み替え 一軒家からマンション

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一軒家からマンションへの住み替えってぶっちゃけ、どうなの?

一軒家からマンションに住み替える場合のメリットやデメリットについてまとめてみました。

 

実際に住み替えたことがある方の口コミなどを参考に、「こんな点は成功ポイント!」「こんな失敗もあるから、覚えておいたほうが良い」といった内容を紹介します。(住みやすさや育児のしやすさ、ご近所とのお付き合いなど)

 

併せて、どんなローンが利用できるのか、経済的な面でのアドバイスもいたします。

 

マンションに一軒家それぞれに長所、短所はあります。

 

マンションはどちらかというとセキュリティ-の面で優れているように思います。

 

従って、タレントさんなど顔をさされたり、不審者が来そうなシチュエ-ションをもつ方の場合、マンション住まいが当たり前になっているようです。

 

そんなマンションは、ある意味集団性が求められることがあります。

 

それは共用部分というみんなで管理する必要性がある箇所が多く存在するからです。

 

一軒家→マンションに住み替える場合のメリット&デメリット

年令を経ると徐々に平屋建てなど、階段のない生活が、肉体に優しいということになってきます。

 

階段の上り下りは、年令を経ると非常につらく、そこに荷物の上り下りが加わることで、事故が起きやすくなります。

 

段々と一階だけの生活になってくるのはそのせいです。

 

しかし物干しは二階にあったりと設備は一階二階と、分散しているとマンションなどワンフロア-に全て集中しているほうが、生活が楽になります。

 

またお庭に憧れて一軒家に住む人も次第にその管理に追われてくるようになってしまうこともあります。

 

また一軒家は外壁の管理、屋根からの雨漏り、上下水道に対する責任など全て自分にのしかかってきます。

 

そういう意味では、マンションは楽です。

 

成功事例&失敗事例をご紹介

一軒屋からマンションに住み替えの成功事例は、上記のとおり管理面で非常に楽になるということです。

 

そして、失敗のケ-スとしては、その管理にかかる費用が、住み替えロ-ンとともにマンションの管理費用として重くのしかかってくることではないでしょうか。

 

経済面からみたアドバイス

経済面では、一軒家からマンションになるとやはり住み替えロ-ンという売却損を含むきつめのロ-ンの支払い+α管理費用、駐車場代、駐輪所代など、さまざまな費用が付加されてしまうことにあります。

 

例えば毎月に住宅ロ-ンのしはらい10万円として、世帯数が少ないマンションなどは管理費として3万円もの費用を上乗せしなくてはなりません。

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