雨漏り修理 相場

トップページ ＞ 雨漏りが起きる原因 ＞ 「高いな」と思ったら要注意！知っておきたい雨漏り修理費用の相場

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どんな住宅でも歳月とともに次第に劣化していきます。

 

実際に住宅リフォ－ムの上位を占めているのは雨漏りのためのリフォ－ムだそうです。

 

しかし建物の雨漏りというのは非常に複雑なメカニズムの上に成り立っているケ－スが多く、原因を突き止めることが困難であることから、部分的なリフォ－ムですむはずのところが大きな大規模な修繕に発展してしまっているケ－スが多々あるようです。

 

多くの雨漏りは部分的な補修で済むことが多く、それはつまりコ－キングによる補修だけで、雨漏りを防げるということに他なりません。

 

雨漏りの大きな原因箇所は、屋根と外壁に分類でき、外壁の場合そのほとんどが、防水処理部分の劣化がもととなっています。

 

コ－キングやシ－リングの材料はホ－ムセンタ－やネットでも手に入れることが可能であるために、自分で修理することは不可能ではありません。

 

ただし最近の住宅密集の現状や、そして多くの場合高所での作業をともなったり、危険個所での作業になるため、業者に依頼する方が無難ではあります。

 

費用ですが、材料費は１万円あれば十分な作業でも、足場を組んだりまたそれ以前に調査のための費用がかかったりするために、１０万円以上の工事になるケ－スがほとんどです。

 

雨漏りが屋根の修理に及ぶ場合、費用はピンからキリまでありわけですが、瓦などの屋根材の補修を必要とした場合、多くの事例によれば、内部の防水シ－トなどの補修をも伴いますから、費用は２０万円を超えるケ－スがほとんどです。

 

また補修が屋根全体に及んだり、また勾配がきつかったりなど作業の状況によっては足場を組まなくてはいけないケ－スもあり、その場合、費用は倍以上に膨らんでしまいます。

 

さらに部分的な屋根の補修では難しいと判断された場合、新たに屋根を上からのせてしまうカバ－工法という方法が必要になったり、さらに屋根の葺き替えとなると残材処分費用を伴うために１００万円から２００万円の間まで、費用がアップします。

 

残材処分などの費用を考えると人件費なども抑えられるカバ－工法が可能であれば絶対的にオススメです。

 

悪徳業者の代表的な詐欺的手口は、まず施工費用の持ち逃げから始まって、手抜き工事や水増し請求などさまざまです。

 

こんな業者と出会わないためには、まずしっかりと地域に根差していて、どこのものともわからない業者に依頼しないことが大切です。

 

そして相手側から接触してくる場合には要注意です。

 

雨漏りを指摘されたり、値引きで交渉してくる場合には特に要注意です。

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