雨漏り 訴える

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「雨漏りを訴える」って現実的にどう?気になるメリット&デメリット

雨漏りは住宅に重大な損失をもたらすということで、雨漏りよって人は大きなストレスを抱え込むことになります。

 

そんな雨漏りは施工業者や大家さんなどを相手取って時には裁判に発展することもあるわけですが、裁判を起こすことのメリットデメリットをご案内いたします。

 

通常裁判を起こすとそれなりに費用が発生しますし、たとえ裁判で勝利しても負担額はそれなりに支払義務がありますし、しかし負けてしまうと全ての費用負担が発生してどちらにしても、負担額があるという理不尽があるのが裁判です。

 

そんな雨漏りによる被害を訴える場合、いったいどうしたらよいのでしょうか?

不動産会社やハウスメ-カ-の通常の心理状況としては、できるだけ手離れのよい物件を好みます。

 

なぜなら、一度住宅を建てて、お客様に引き渡すと、それ以降、利益が発生することはまずないに等しいからです。

 

その後、購入者から連絡がくるとすれば、多くの場合クレ-ム意外になにもありません。

 

営業マンは日々ノルマに追われていますから、クレ-ムなどの対応は時間の無駄以外には何ものでもありません。

 

極端な話ですが、そういうことです。

 

しかし購入者にとって雨漏りは住宅における大きな欠陥以外の何ものでもありません。

 

もし雨漏りのトラブルに対して、とことんまで戦っていうというならば、いつか訴える可能性があるということを心にとどめておく必要性があります。

 

雨漏り被害で、訴える前に必要なこととは?

雨漏りは住人にとって、大変にストレスである反面、販売したハウスメ-カ-にとってもストレスです。

 

しかし結論をいいますと、販売した住宅メ-カ-側に全ての責任があるわけですから、お客様である住人はなんとしても、その修理及び補償をしてもらう必要性があります。

 

もし自宅に雨漏りが発生しますと、多くの場合、専門業者でない限り、一発で雨漏りをストップすることは、困難です。

 

なぜならたくさんの原因や要素を含んでいるケ-スが多いからです。

 

一か所だけでなく二か所三か所というパタ-ンもあります。

 

ですから業者が雨漏り修理におとずれて、検査せずに防水のやり替えをのみをしていたら要注意です。

 

雨漏り被害で訴えるための流れとは?

雨漏りによる裁判のメリットは、最大の脅しになります。

 

弱い住宅の購入者が強いハウスメ-カ-に勝つための最大の手段といえます。

 

デメリットは現実に得をすることは、少ないということでしょうか。

 

裁判で訴えるためには、まず雨漏りの証拠を時系列をおって整理する必要があります。

 

そのためには写真や被害の状況など詳しくメモをとる必要性もあります。

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