雨漏り 原因 ベランダ

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原因はベランダの排水口にあった!?雨漏りの見分け方と対処法

ベランダの雨漏りは、ベランダの防水不良のほかに排水設備のオ-バ-フロ-などの原因が考えられるわけですが、そういった原因はどうやって見分けてどうやって対処するのでしょうか。

 

注意点やポイントをまとめてみました。

 

戸建住宅に起こりがちな雨漏りは、新築物件でも施工に甘い部分がありますと十分に発生する可能性があります。

 

住宅に起こるトラブルは地震や火事などがありますが、雨漏りほど日常に発生しやすいトラブルはないでしょう。

 

雨漏りは天井からの雨漏りのほかに、外壁の突起物、例えばサッシ、換気扇のフ-ドなど、またベランダを原因として起こるケ-スが増えてきています。

 

ベランダから雨漏りした場合、考えられる原因はいったいどんなものがあるのでしょうか?

ベランダには必ず溜まった雨水を逃がすために排水設備があります。

 

しかし多くの場合飛んできた砂やホコリなどで、雨水がきれいに流れないケ-スがほとんどです。

 

排水設備は真っ先に汚くなってしまうために、掃除を嫌う人が多いのです。

 

そのために排水設備は汚れが降り積もって、やがてオ-バ-フロ-します。

 

ベランダは多くの場合防水処理を施してありますが、オ-バ-フロ-した水はあらぬ方向に雨水の流れをうながしてやがて雨漏りに繋がります。

 

ベランダからの雨漏りの原因は素人でも取り除くことが可能でしょうか?

ベランダからの雨漏りはやがてその下の天井にシミをつくります。

 

またベランダから雨漏りを繰り返すことで、コンクリ-ト部分の割れを誘発したり、鉄筋コンクリ-トの鉄筋をサビさせて、やがて強固な鉄筋コンクリ-トの構造まで破壊してしまいます。

 

ですから雨漏りはどんな原因があるにしても早い対処が求められます。

 

では雨漏りは素人で対処できるのでしょうか。

 

素人であっても毎日その家に暮らす、その住宅をもっともよく知っている専門家ともいえます。

 

構造に関わるような対処はできないにしても原因を追究するための雨漏りに繋がるスト-リ-はもっとも把握していますからそれを是非活かしましょう。

 

ベランダから雨漏りした際の良くあるケ-スとは?

ベランダから雨漏りするケ-スとしてよくあるのは、経年劣化や摩耗によっての防水層が弱くなるケ-スです。

 

住宅は十数年も経つと外壁の塗装をはじめとしてベランダの防水層は徐々に劣化して塗り替えが必要になります。

 

防水層の劣化と排水設備のオ-バ-フロ-という二重の原因が、台風などによって誘発されるケ-スが多いのです。

 

取りあえずの応急処置はコ-キングなどをほどこすなどが可能ですが、最終的にはしっかりとした施工が大切です。

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