雨漏りしている箇所を特定するために必要な３つのポイント
雨漏りに原因はわかりにくいと言われていますが、それは雨漏り箇所を特定しにくいというのが原因のひとつです。
原因を見つけるために水を屋根にかけてみるとか、天井を剥がすなどいろいろ方法はありますが、その雨漏り箇所を特定するための３つのポイントをご紹介します。
台風シーズンや梅雨時になりますと、雨は激しくなって、樋にたまったゴミでオーバーフローを引き起こしたり、屋根材がはがれたりなどの雨漏りの原因が起きやすい。
また雨も横殴りの激しい雨が多く、屋根に雨が当たるのはもちろん、防水の甘くなった外壁に直撃し雨漏りが発生します。
雨漏りがおきますと、人の心理として真上から雨が入り込んでいるのではないかと疑ってしまいますが、実はこれはほとんど違います。
雨水はありとあらゆるところを伝って落ちてくるのです。
わずかな天井のシミもまず疑ってみるべきです。
表面に表れた水のシミは、見えないところに相当の雨漏りが起きている可能性があります。
天井のシミは天井裏を覗く必要がありますから、点検口を設けるか、天井板を外さないと目視が困難です。
雨漏り箇所を特定するには、雨漏りを引き起こす根本的な原因を突き止める必要があります。
雨水の流れてきた経路を、予測し探していくという流れが必要です。
ほぼ雨漏りするポイントとは、ある程度決まっています。
屋根材の劣化、ベランダやテラス、換気扇、サッシなどの突起物の周りの防水の劣化、樋のオーバーフロー等々です。
雨漏りの原因はいくつかありますが、どれも何らかの経路をたどって流れ落ちてきています。
予測して経路をたどるということが、必要ですが雨の日ならまだしも、晴れた日に経路を特定することは困難です。
そういった場合、屋根などに水をかけて調べるのですが、
- 激しい雨で雨漏りしたのか？
- どんな風向きで雨漏りしたのか？
という情報が大切です。
水を掛けたからといって、すぐに流れでてくるとは限りません。
場合によっては数時間、雨漏りが起きないケースだってあります。
雨漏りを放っておくと、建物はどんどん弱ってきます。
マンションであるならば、コンクリートの内部の鉄筋が錆びついて、やがて膨張しコンクリートが破壊されるという恐ろしい事態に発展します。
木造ならば木が腐り、カビが生えて害虫がわきます。
雨漏り箇所を特定することとは、雨水の経路をたどる作業です。
経路がわからなくなれば、水をかけて経路をあぶりだすという犯人逮捕にも似た作業工程を踏みます。
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