雨漏り トラブル

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雨漏りに対するトラブルのあれこれ

雨漏りをはじめとした住宅購入におけるトラブルは後を絶ちませんが、実際に外壁にひび割れに付随した雨漏りは、住宅トラブルランキングでもトップの位置にあります。

 

 

そんな雨漏りトラブルに対しての保障問題は、新築物件の方が保障に手厚く、逆に中古物件に関しては注意が必要です。

 

 

厄介な住宅トラブルのひとつに雨漏りがあげられますが、雨漏りの起こりうる原因としては、職人の技術不足をはじめ、設計に無理があるケースなどいろいろあります。

 

 

実際に住宅に関してのトラブル要因のトップとして挙げられているのは雨漏りであり、屋根を原因としたものと、外壁を原因としたものと主にこの2点があげられるわけですが、意外にも屋根よりも外壁に関するひび割れにより雨漏りが非常に多いことに気づきます。

 

 

そこで気になるのはその雨漏りトラブルに対して保障がどうなっているのかという具体的な問題になります。

 

 

例えば、そのトラブルが新築物件の購入にあたる場合、法律的には保護される形になっていて、安心して賠償や契約の解除などを求めることができてしかも数年間は売主がトラブルに対する責任を負うことになっているようです。

 

 

しかし一方で中古物件の購入に関しては、雨漏りなどに対するトラブルに関しての責任は、軽微なものになります。

 

 

理由は中古物件に関しては、相手は業者ではなく個人であることがほとんどで、責任を負ったとしても、保障期間はかなり少なくて、ポイントは購入時にしっかりと将来的に発生するかもしれないトラブルを見抜くことが重要です。

 

 

そういった意味合いでは中古物件の購入には注意が必要です。

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